일본의 ‘금리 있는 시대’가 본격화하면서 낮은 이자로 큰돈을 빌렸던 차주들이 가계부채의 취약한 고리가 될 가능성이 제기되고 있다. 8일 일본 주택금융지원기구의 주택담보대출 금리 공시 누리집인 ‘플랫 35’를 보면, 21~35년 장기 고정형 대출 상품을 취급하는 금융기관들이 가장 많이 제시하는 금리(최빈 금리)는 3.46%(융자율 90% 이하 기준)로 집계됐다. 지난해 말까지만 해도 1% 후반대로 유지됐지만 1년여 만에 갑절 가까이 상승했다. 변동형 금리도 함께 오르고 있어 이미 대출을 받은 차주들의 부담도 커질 전망이다. 실제 일본 3대 은행의 하나인 미쓰이스미토모은행(SMBC) 신규 주택담보대출 변동형 금리(최우대 조건)는 이달 1.525%로 나타났다. 2년 전만 해도 0.5% 안팎의 사실상 초저금리가 흔했던 일본에선 이례적인 상승세다. 모바일 바다이야기무료 일본은행은 2016년 도입한 이른바 ‘마이너스 금리’를 2024년 3월 종료했다. 이후 6개월 안팎 간격으로 0.25%씩 기준금리를 올리는 ‘베이비스텝’을 꾸준히 밟았다. 현재 1.0%인 기준금리를 이달 금융정책결정회의에서 추가로 0.25%포인트 올릴 가능성이 제기되고 있다. 시중 은행들이 일본은행과 보폭을 맞추면서 특히 장기 저리로 목돈을 마련해 주택을 샀던 이들이 이자 부담에 노출되고 있다. 일본 간사이티비(TV)는 이날 “오랜 기간 이어졌던 초저금리 시대가 막을 내리면서 과거의 금리 상식이 통하지 않는 상황이 오고 있다”며 “주택담보대출 금리 상승으로 (차주의) 생활에 부담이 되고 있다”고 짚었다. 모바일 이 매체에 따르면, 15년 전 변동 금리 대출로 4200만엔(3억6750만원)짜리 주택을 샀던 60대 남성은 “최근 (금리 상승으로) 대출 상환액이 커져 한달 10만엔(약 87만원)을 넘었다”며 “정년 은퇴 뒤여서 아르바이트라도 하려고 했지만 60살을 넘어 일자리를 구하는 것도 쉽지 않다”고 답답해했다. 시중 은행들의 태도도 변하고 있다. 금리가 오르면서 예금을 빌려주고 수익을 올릴 수 있는 구조가 되자, 주택담보대출을 줄이고 기업대출을 확대하고 있다. 은행 입장에서는 주택담보대출 변동 금리가 여전히 1% 중반 수준으로 낮은 데다, 최근 집값 급등으로 대출액이 커져 상환 연체나 부실채권 위험도 높아지고 있다는 것이다. 애초 은행들은 저금리 시절 주택담보대출을 ‘고객 유치용’으로 활용해 자사 신용카드나 보험상품 이용 확대 등으로 수익을 내곤 했다. 이에 대해 니혼게이자이신문은 “대형은행들이 기업대출 금리가 인상되자 ‘저금리로 폭넓게’ 대출하는 주택담보대출 경쟁에 거리를 두기 시작했다”며 “은행의 주택담보대출 전략이 전환.을 맞고 있다”고 짚었다. 대출을 받은 차주들